iシェアーズのグローバルREIT ETF(REET)が年明けからマイナス40%超える大損の状況なので、REITの現状を確認してみた

投稿日：2020/03/24 更新日：2020/03/24

SBI証券がメインで運用していますが、昨年から投資を始めたサクソバンク証券では実験枠的に株式とREITとリスクをかけた運用してます。

年明けから順調でしたが3月に急降下しています。

個別のパフォーマンスを見ていくと以下の通りで、なんと株式なんかよりもREIT(REET)の方が頭抜けてマイナスの状況なんですね。

ティッカー	YTD(%)	投資損益(%)
MTUM	-24.81	-19.06
VIGI	-26.50	-20.59
VYMI	-28.13	-27.73
EWL	-20.77	-16.42
EIS	-29.59	-27.55
REET	-40.14	-37.89

規模が小さいのでそこまで気にしていませんが、短期でマイナス40%ですからね。

J-REITは更に下がっているという話も見ますので、REIT関連のETFの状況をまとめてみました。

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主なREIT ETF(IYR、IFGL、VNQ、VNQI、REET、RWO)の直近のパフォーマンス

主なREIT ETFで思い浮かぶ銘柄は以下の6本なので、年次からのパフォーマンスを調べてみました。

年始からのパフォーマンスが以下の通り。

米国REITがマイナス30%、米国外が含まれるとマイナスは40%近くまでいきます。

ただ、REETはグローバルREITで米国REITが中心なのでなんでここまで下がる？という話なんですけど、VNQIあたりは不動産デベロッパーの比率が高い。

一方、REETやRWOはほとんどがREITです。

金利の変動が激しく、BNDなどの債券ETFも下がっている3月に急降下するというのは、今後ホールドする上で教育費を払って得た教訓かなと思いますね。

じゃあ不動産セクターETF(XLRE)はどうなのということですけど、2月末までは比較的マシだったのが、3月になって同じようにさがっていて、3割近く下がってます。

債券以外の資産で投資してみるという実験で昨年からREITに手を出してみましたが、ちょっと痛い目を見たかなと。

ただ、流石に下がりすぎだろと思うところがあります。

どかんと行くようなことはしませんけど、1年くらいは底値を這いつくばりながら投資していく方針で、追加投資を行っていきたいなと考えています。スポンサードリンク
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